【仲介｜弘前市】引っ越しで自宅が空き家になるため売却したい／ペット飼育／住み替え／物件整備｜不動産売却実績㉔｜おうち情報館　査定おうち情報館売却実績ページです。 | 弘前・青森の不動産のことならおうち情報館

年代：50代
お住まい：青森県
ご相談の地域：弘前市
物件概要：空き家になる一戸建て（ペットを室内で飼育していた）
ご売却の理由：引っ越しで自宅が空き家になるため売却したい

お引越しに伴って、空き家となるご自宅の売却をしたいとご相談をいただきました。

建物の躯体は問題無かったのですが、室内でペットを飼っていたため建物内部の保存状態が良くありませんでした。

仲介販売で売却のお手伝いをさせていただいたのですが、現状のままでは内見の際の印象が良くないので、動産撤去、室内のハウスクリーニング、家周りの立ち木や草の整備を先行して行いました。

物件の整備前に内見されたお客様と整備後に内見されたお客様とではやはり物件を見た際の反応が違いました。
整備前のお客様はすぐにお断りされてしまいましたが、整備後に内見されたお客様は予算内に収まるということで申し込みをいただきました。

物件を手つかずのまま販売する場合と、整備をしてから販売する場合を比較すると、後者の方が確実に売れやすいです。
よくあるケースとして例えば古屋があり草が茂っている物件を、現状のまま販売するのか、解体して整備してから販売するのかといった場合です。

物件も生ものですので、初見の印象が大切です。
今回ご紹介させていただいたケースのようにしっかり整備を行ったから売れた物件もあります。

とはいえ、物件が売れる前に修繕費用や解体費用を売主様が持ち出しで捻出するのは厳しい場合もございます。
そういった場合でもご相談いただければ弊社からいろいろとご提案可能ですのでお気軽にご相談ください。
担当者：営業担当　【城東支店】　森田　怜