弘前市城南1丁目 4LDK 家具付きモデルハウス 青森県弘前市城南1丁目7-162,780万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|おうち情報館

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弘前市城南1丁目 4LDK 家具付きモデルハウス

新築一戸建て

弘前市城南1丁目 4LDK 家具付きモデルハウスNEW お気に入り
価格 2,780万円 ローンシミュレーション
所在地 青森県弘前市城南1丁目7-16
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土地面積 213.74m² (64.65坪) 建物面積 87.9u (26.59坪)
築年月 新築 2024年築 間取り 4LDK (LDK14/洋室4.5/洋室6/洋室4.5/洋室4.5)
交通
弘南鉄道大鰐線 聖愛中高前/徒歩6分
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ここがおすすめ

■ふるさとタウン城南分譲地内

■モデルハウス 家具付きでお譲りします!
■26坪でここまでできる!考え抜かれた動線!
 横並びダイニング・ランドリールームまで叶いました。
■駐車3台可 ■角地

■ZEH Oriented適応住宅(エネルギー消費性能★★★・断熱性能5)


  • 現地外観写真 2024年11月完成 ふるさとタウン城南モデルハウス!
  • 間取り図(販N) 1階。14坪の空間に、横並びダイニングにランドリールームまで。パパママに嬉しい家事ラク・子育て安心動線です♪
  • 間取り図(販N) 2階は洋室3部屋。全居室収納あり。
  • 区画図 64坪のゆとりある敷地で、普通車3台駐車可能。
  • その他 この物件は「ZEH Oriented」適応住宅です。
  • その他 -
  • リビング 展示家具付きでお譲りします!
  • キッチン セパレートキッチン。
  • キッチン シンクとコンロが2列に分かれているので、移動距離が少なく家事動線が良い♪
  • キッチン 横並びダイニング。配膳・片付けが捗ります。
  • キッチン 収納たっぷり、食洗器つき。
  • キッチン -
  • キッチン -
  • キッチン 子育てに大活躍のキッズスペース。料理中も見守れる配置だから安心。
  • キッチン キッチンからだとこんな感じです。
  • リビング以外の居室 -
  • リビング以外の居室 -
  • 収納 -
  • キッチン 来客時は扉を閉めてすっきりと。
  • キッチン -
  • リビング エアコン1台・コロナアグレシオ1台が設置済。お引渡しに含みます。
  • リビング リビング約9帖。14帖LDKとは思えない、広々団らんスペース。
  • リビング 家族のスケジュールや思い出を共有できる、マグネットウォール。
  • 洗面台・洗面所 洗面室横にランドリースペース。お洗濯⇒干す⇒アイロン⇒畳む⇒一部収納が一か所で完結。
  • 洗面台・洗面所 タオルやパジャマはここにしまっておけますね。
  • 洗面台・洗面所 -
  • 洗面台・洗面所 -
  • 浴室 1坪の浴室で親子で楽しく入浴タイム。
  • その他内観 2階に上がると、読書やちょっとしたデスクワークに使えるカウンタースペース♪
  • その他内観 ホール。
  • リビング以外の居室 2階は洋室3部屋。主寝室6帖。
  • リビング以外の居室 -
  • リビング以外の居室 エアコン設置済。
  • リビング以外の居室 6帖主寝室には2帖のウォークインクローゼット。
  • 収納 かけてしまうものと、BOXにしまうもの、上手に分ければ思った以上に大容量!!
  • リビング以外の居室 洋室4.5帖。
  • リビング以外の居室 全居室収納付き。
  • トイレ 2階トイレ。
  • トイレ 1階トイレ。
  • トイレ 玄関横がトイレ。お出かけ前に急に「トイレ!」となってもバタバタしません。
  • 玄関 全身鏡付きの大容量靴収納。
  • 玄関 -
  • 玄関 -
  • 玄関 -
  • 玄関 -
  • 玄関 -
  • 前面道路含む現地写真 ふるさとタウン城南分譲地内。北側前面道路。
  • 前面道路含む現地写真 西側前面道路。
  • 周辺環境 城南こども園まで徒歩3分!
  • 現地案内図 -
  • 全体区画図 「展」と書かれた区画です。
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セールスポイント

特徴
  • 建築確認完了検査済証
  • BELS/省エネ基準適合認定書有
  • 土地50坪以上
  • 市街地が近い
  • 開発分譲地内
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 整形地
  • 通風良好
  • エアコン
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗乾燥機
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • トイレ2カ所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 節水型トイレ
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 駐車2台可
  • TVモニタ付インターホン
  • スーパー徒歩10分以内
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■文京小学校まで約970m
■第三中学校まで約870m
■弘南バス「城南一丁目」バス停まで約500m徒歩7分
■城南こども園まで約200m徒歩3分
■ファミリーマート弘前城南三丁目店まで約500m徒歩7分
■コープあおもり西弘店まで約720m徒歩9分
■よしだ耳鼻科・小児科まで約800m徒歩10分
■三岳公園まで約1200m

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 - 現況/引渡し 完成/2025年4月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 9.9m 公道 道路幅: 6m
接道: 西 13.7m 公道 道路幅: 6.5m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 R06確認建セ弘弘前第0050号 都市計画 市街化区域
小学校区 弘前市立文京小学校
(青森県弘前市)
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中学校区 第三中学校
(青森県弘前市)
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取引態様 売主
PDF資料
情報更新日 2024年12月24日 次回更新日 2025年01月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,780万円
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