青森市浜田玉川　3LDK　2台駐車可 青森県青森市浜田玉川1,499万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜おうち情報館

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青森市浜田玉川　3LDK　2台駐車可

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青森市浜田玉川　3LDK　2台駐車可 お気に入り
価格 1,499万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 青森県青森市浜田玉川
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 131.98m² (39.92坪) 建物面積 82.79㎡ (25.04坪)
築年月 1977年6月築 間取り 3LDK　（LDK13/洋室7.5/洋室6/洋室4.5）
交通
青い森鉄道 筒井/徒歩19分
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■内外装リフォームしてお渡し
■水回りは全て新品交換
■角地で駐車2台可
■小学校・スーパーが徒歩10分圏内で生活利便性があります

＜リフォーム内容＞
2024/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
2024/11 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
2024/11 リノベーション完了予定

  • 現地外観写真　【リフォーム中】屋根・外壁の塗装が行われます。
  • 間取り図（販１戸建）　【リフォーム中】リフォーム後の予定間取図。
  • 区画図　【リフォーム中】2台駐車できるようになります。
  • 現地外観写真　【リフォーム中】
  • リビング　【リフォーム中】13帖リビング。フローリング重ね張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング　【リフォーム中】新品のキッチンが設置されます。
  • 同仕様写真(キッチン）　永大産業製。水はねを抑える静音シンク。家族との会話を妨げません。
  • 同仕様写真(キッチン）　シンクはさびにくく熱に強いステンレス製。水栓金具はノズルが伸びてお手入れ楽々！浄水機能つきで美味しいお水が飲めます。
  • 同仕様写真(キッチン）　３口コンロで同時調理が可能。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】1階6帖洋室。和室から洋室になります。床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • 同仕様写真(その他内観)　LIXIL製の温水洗浄機能付き。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 同仕様写真(その他内観)　永大産業製の新品。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 同仕様写真(浴室）　ハウステック製の新品のユニットバス。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 同仕様写真(浴室）　排水栓はポップアップ式。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。
  • 同仕様写真(浴室）　ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 同仕様写真(その他内観)　ユニットバスは浴室暖房乾燥機能付きです。湿気を除去、結露やカビの発生も抑えられます。
  • その他内観　【リフォーム中】1階廊下。壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • その他内観　【リフォーム中】階段の手すりクリーニング、滑り止め設置
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階4.5帖洋室。床の段差撤去、フローリング張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • 収納　【リフォーム中】2階4.5帖洋室のオープンクローゼット。壁のクロス張り替え、枕棚・パイプの設置が行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階7.5帖洋室。床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • 収納　【リフォーム中】2階6帖洋室。
  • 収納　【リフォーム中】2階6帖洋室。押入がオープンクローゼットに変わります。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階7.5帖洋室。
  • 収納　【リフォーム中】2階7.5帖洋室。押入からオープンクローゼットに変わります。両脇に枕棚とパイプも設置されます。
  • 玄関　【リフォーム中】シューズボックスの交換が行われます。
  • 玄関　【リフォーム中】玄関ドアの鍵交換、クリーニングが行われます。
  • 駐車場　【リフォーム中】建物が一部解体され駐車スペースが確保されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　各居室の照明器具は新品交換されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　全居室にコンセントとTVジャックが設置されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　照明スイッチはワイドタイプになります。
  • 同仕様写真(その他内観)　リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 同仕様写真(その他内観)　全居室に火災警報器が新設されます。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式を。電池寿命は約10年です。
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セールスポイント

特徴
  • 瑕疵保証付（不動産会社独自）
  • 内外装リフォーム
  • 閑静な住宅地
  • 前道6ｍ以上
  • 角地
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • 浴室1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 駐車2台可
  • TVモニタ付インターホン
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■浜田小学校まで約500m徒歩7分
■筒井中学校まで約1500m
■ローソン青森八ツ役矢作店まで約900m
■マックスバリュ浜田店まで約700m徒歩9分

＜※備考:私道通行承諾書なし/2024年11月下旬リフォーム完了予定＞

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2024年11月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 私道 道路幅: 6.5ｍ
接道: 北東 私道 道路幅: 6.8ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 青森市立浜田小学校
(青森県青森市)
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 中学校区 筒井中学校
(青森県青森市)
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取引態様 一般媒介
PDF資料
情報更新日 2024年11月05日 次回更新日 2024年11月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

1,499万円
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