青森市小柳2丁目 建売 3LDK 駐車2台可 青森県青森市小柳2丁目2-40(地番23-1)2,520万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|おうち情報館

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青森市小柳2丁目 建売 3LDK 駐車2台可

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青森市小柳2丁目 建売 3LDK 駐車2台可 お気に入り
価格 2,520万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 青森県青森市小柳2丁目2-40(地番23-1)
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土地面積 277.98m² (84.08坪) 建物面積 79.48u (24.04坪)
築年月 新築 2024年築 間取り 3LDK (LDK15.41/洋室6/洋室4.5/洋室4.5)
交通
青い森鉄道 小柳/徒歩17分
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ここがおすすめ

■トリプルサッシ・アクアフォーム施工!
 ★遮温性が高いトリプルサッシを全室に使用。夏は涼しく、冬は暖かく。
 ★さらにアクアシート・アクアフォームのW使用で高気密高断熱。
  壁の中に湿度がたまらず、住宅の性能が向上します。
■電気やガスの賢い使い分けで家計に優しく。
 ★リビングには寒冷地仕様のズバ暖エアコンを設置済。
 ★ハイブリッド給湯「エコワン」採用。

■24坪で叶った充実収納×無駄のない快適動線。
■ドッグランが作れる40坪の裏庭あり!
■駐車2台可

■保育園・小中学校が徒歩10分圏内で通学安心です♪


  • 現地外観写真 「コスパ高性能」が魅力の、24坪建売住宅!!
  • 間取り図(販N) 廊下は玄関前の1帖だけ!極限まで無駄を省きました。収納は各スペースに確保♪
  • 間取り図(販1戸建) 2階は洋室3部屋。主寝室にはウォークインクローゼットを設けました。
  • 区画図 玄関前は普通車2台がラクラク駐車できる広さ。さらに40坪の裏庭あり。
  • その他 おうち情報館の建売なら、付帯工事費用コミコミで安心!
  • リビング 15.4帖LDK。遮温性が高いトリプルサッシを全室に採用。夏は涼しく、冬は暖かく。
  • キッチン 対面式キッチンで料理中もリビングの様子が見守れます。
  • キッチン タッチレス水栓。
  • キッチン 三口コンロで調理がはかどります。
  • キッチン パントリーつき。ライスストッカーなど高さのあるものもしまえます。
  • リビング LDK収納。サッとしまえて、サッと取り出せる。家族が協力してお掃除やお片付けができる工夫です。
  • リビング -
  • リビング 寒冷地仕様のズバ暖エアコンを設置済。
  • リビング -
  • 洗面台・洗面所 水回りはキッチンの近くにまとめました。
  • 洗面台・洗面所 -
  • 浴室 1坪ゆったりの浴室。機能性で人気のクリナップ製。
  • その他内観 浴室乾燥機付きで浴室のカビを抑えられます。
  • その他内観 -
  • その他内観 2階ホール。
  • リビング以外の居室 2階6帖洋室。
  • リビング以外の居室 2階6帖洋室。南側の2面採光で日当たり良好。
  • 収納 L字型ウォークイン(2階6帖洋室)。角にあたる部分にはバッグをかけたり、使用頻度の低いものを収納すればデッドスペースが生まれません。
  • 収納 -
  • リビング以外の居室 2階4.5帖洋室(北側)。
  • 収納 2階4.5帖洋室(南側)。
  • トイレ 2階トイレ。
  • トイレ 1階トイレは玄関前。お出かけ前に家の中をバタバタしなくていい、リビングに音が響きにくい、などのメリットがあります。
  • 玄関 玄関にも窓があり、明るい空間です。コの字型の大型靴収納を設置しました。
  • 玄関 雨風をしのげる玄関ポーチ。電子キー採用で、両手がいっぱいでもワンタッチでスムーズ施解錠。
  • 玄関 電子キー e・エントリー(三協アルミ)。両手がいっぱいでもワンタッチでスムーズ施解錠。
  • 玄関 -
  • その他 ハイブリッド給湯エコワン。電気やガスの賢い使い分けで家計に優しく。
  • 施工例写真 アアクアシート・アクアフォームのW使用で高気密高断熱。壁の中に湿度がたまらず、住宅の性能が向上します。
  • 施工例写真 吹付施工のアクアフォーム。(同仕様写真)
  • その他 金物工法で、在来工法の約1.7倍の強度。(同仕様写真)
  • 現地外観写真 -
  • 庭 敷地84坪で建物裏側に広々40坪のスペース。
  • 庭 ドッグランを設けたり、親子でキャッチボールしたりできますよ♪
  • 前面道路含む現地写真 前面道路幅員は約7.3m。冬季除雪入ります。
  • その他 -
  • その他 -
  • その他 -
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セールスポイント

特徴
  • 土地50坪以上
  • 市街地が近い
  • 前道6m以上
  • LDK15畳以上
  • スマートキー
  • エアコン
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 駐車2台可
  • TVモニタ付インターホン
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 側溝
  • 上水道
セールスコメント ■小柳保育園まで約500m徒歩7分
■小柳小学校まで約650m徒歩9分
■造道中学校まで約450m徒歩6分
■ファミリーマート青森小柳店まで約650m徒歩9分
■ハッピードラッグ青森佃店まで約900m
■青森県民生協つくだ店まで約1200m
■ラ・セラ東バイパスショッピングセンターまで約1200m
■市営バス「小柳」バス停まで約270m徒歩4分

<※備考:景観法・法22条区域/北側に水路あり/遺跡エリア>

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南西 9.4m 公道 道路幅: 7.3m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 R05確認建セ青青森第0329号 都市計画 市街化区域
小学校区 青森市立小柳小学校
(青森県青森市)
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中学校区 造道中学校
(青森県青森市)
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取引態様 売主
PDF資料
情報更新日 2024年11月28日 次回更新日 2024年12月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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